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2021年1-7月份原阳县房地产开发和销售情况分析

一、房地产开发投资完成情况 1-7月份,全县房地产开发投资84320万元,同比下降7.7%,比2019年1-7月份增长10.1%,两年平均增长4.9%。其中,住宅投资78801万元…

一、房地产开发投资完成情况

1-7月份,全县房地产开发投资84320万元,同比下降7.7%,比2019年1-7月份增长10.1%,两年平均增长4.9%。其中,住宅投资78801万元,同比增长5.8%;商业营业用房投资3471万元,同比下降34.3%。住宅投资占房地产开发投资的比重为93.5%。

1-7月份,房地产开发企业房屋施工面积174.73万平方米,同比下降15.4%,其中住宅施工面积155.03万平方米,同比下降11.4%;商业营业用房11.9万平方米,同比下降53.1%。房屋新开工面积26.09万平方米,同比下降34.3%,其中住宅新开工面积20.75万平方米,同比下降41.6%;商业营业用房2.37万平方米,同比增长109.2%。房屋竣工面积17.31万平方米,同比增长190.2%,其中住宅竣工面积12.72万平方米,同比增长24.1倍;商业营业用房竣工面积3.94万平方米,同比下降27.8%。

二、商品房销售和待售情况

1-7月份,全县商品房销售面积26.14万平方米,同比下降5.5%,比2019年1-7月份下降9.7%,两年平均下降5.0%,其中住宅销售面积23.99万平方米,同比下降6.7%。商品房销售额146247万元,同比下降1.5%,比2019年1-7月份增长2.5%,两年平均增长1.3%,其中住宅销售额133742万元,同比下降2.0%。

7月末,商品房待售面积20.58万平方米,同比增长205.6%,比6月末增加1.94万平方米。其中,住宅待售面积6.44万平方米,同比增长328.3%,与6月末增加1.66万平方米;商业营业用房待售面积14.14万平方米,同比增长170.4%,比6月末增加0.28万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-7月份,房地产开发企业实际到位资金128182万元,同比增长37.5%。其中,国内贷款0万元,同比下降100.0%;自筹资金18293万元,同比下降54.4%;定金及预收款65239万元,同比增长91.2%;个人按揭贷款44650万元,同比增长213.0%。

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