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原阳商业地产价值再攀新高 每平米增值千元

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  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-8-4 11:12
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    [LV.6]常住居民II

    发表于 2012-10-26 13:24:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
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    黄河大桥免费,桥北地产迎利好,每平方米增值千元——
           原阳商业地产价值再攀新高


           新华网河南频道10月25日讯 大河网报道:从2012年10月8日起,黄河大桥永久免费通行。这个好消息立即就像长了翅膀一样,飞跃了黄河两岸,两岸一片欢腾:“郑新一体化”的概念已经提了好几年,但只有黄河桥取消收费,才让它进入了实质性的阶段,让郑州与新乡实现了真正意义上的无缝对接。尤其是很多商业地产公司,更是感受到了迅猛增值的投资前景,而距离郑州较近的原阳,其商业地产升值再攀新高。
           郑新融城 从理想到现实
          郑汴融城已从理想变成现实,郑新融城也一直在提,但进展缓慢。其中最为重要的一个因素便是郑州黄河公路大桥一直没有停止收费。这成为阻隔郑新融城的一个“壁垒”。而这个壁垒一旦破除,郑新融城似乎就指日可待了。
          网友“放飞心情”说,一旦打破了跨在郑州和新乡之间的障碍,郑新一体化也将提速。网友“蔚蓝的海”认为,破除了交通壁垒,人流、物流、信息流能更好地融合,从而更好地促进各城市间的互补和发展。
          河南省科学院地理研究所所长冯德显在接受采访时表示,郑州市要增强辐射力,跨河发展是一个必然趋势。如今随着经济的发展、交通的发展,郑州已经完全有条件、有余地实现跨河发展,把黄河变成城市内河,就像兰州一样。
           取消了黄河大桥收费,对很多公司而言,平原新区的未来发展将真正消除阻力。在郑州北区经营的众多企业,近年来都有将生产基地迁往黄河以北的冲动。这一冲动的直接原因,便是郑州惠济区、金水区柳林镇区域内的土地价格过高,甚至存在无地可用的现实问题。但是,在冲动面前,一座收费的黄河桥,让大多数企业又打了退堂鼓。
          如今,黄河桥取消了收费,这一利好消息无疑会令大家的冲动再次萌发,进驻桥北,已经成了很多企业的真是行动!据了解,目前在平原新区拿地的价格为20万元/亩~30万元/亩,与郑州北区动辄每亩上百万的土地价格相比,对生产型企业而言很具有吸引力。
           价值高了 房地产项目有了大提升
           与郑东新区内的龙湖相对应,在新乡平原新区内有一个1800亩水面的景观湖,名曰凤湖。正是看好凤湖的景观,恒大地产率先在平原新区内凤湖对面开发了一个名为金碧天下的房地产项目,且该项目一期工程便占地900亩,整体工程占地5000亩。
          新乡平原新区管委会相关人士表示,恒大地产是平原新区引进的第一个房地产开发商。另外,绿地、河南地产商会投资股份有限公司等房地产企业,也将到平原新区开发项目。
        “黄河桥取消收费,平原新区一平方米房子起码可增值1000元。”很多地产行业人士就此问题上达成了一致。在平原新区打造一个大型园林地产,主要销售对象锁定郑州消费者。如果黄河桥不取消收费,房地产开发商可能会花费大力气去宣传,而取消收费后,只要郑州人到凤湖转上一圈,很可能便会有购买住宅的欲望。
          原阳商业地产价值再攀新高
           郑州黄河公路大桥停止收费,在加速郑新融城的同时,也为桥北区域的地产送上了一个发展的契机。而对于位于桥北原阳新区的上宅国际商业广场项目而言,更是如此。
        “原阳靠近郑州的优势越来越明显了,原阳承担起对郑州的服务功能,也是不以人的意志为转移的。”负责上宅置业全案商业运营的大商道商业地产公司副总经理张磊说,原阳新区是原阳政府优先发展的方向,随着政府机关及企事业单位的入驻,未来的新区将是整个原阳的政治中心、商业中心、文化中心和高尚人居中心。
          投资型金铺 商业价值顺势而起
          正是看到了这种趋势,上宅置业开发的上宅·公园世纪600亩地中海风轻大盘及其15万㎡上宅国际商业广场项目迅速占领了原阳房地产及商业地产的高端市场。
          政府正对面原阳第一核心金街,上宅国际商业广场,真正的投资型金铺商业价值顺势而起。
          上宅国际商业广场商业综合体面积为15万㎡,一期4万㎡已经于今年5月20日开盘,开盘当日热销86%,而强势推出的二期100~180㎡临街金铺也将于10月28日盛大开盘,4388元/㎡震撼价纯街铺,目前正在热销抢购中。
        据悉,二期商业为了充分保障投资者财富增值和购买后绝无后顾之忧,上宅投资集团还推出了5年200%双倍回购和5年高额返租的政策。
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    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2012-10-26 17:11:33 | 显示全部楼层
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    发表于 2012-10-26 18:40:51 | 显示全部楼层
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    羽仙歌商城 发表于 2012-10-26 17:11
    水的颜色看得人心疼

    这个图片不是很好~
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    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2012-10-30 08:51:47 | 显示全部楼层
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    admin 发表于 2012-10-26 18:40
    这个图片不是很好~

    所以,请参考我的头像
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